3698 该按几类取费？

某小区会所带地下车库，其中地下车库建筑面积7000平方米，会所4000平方米，请问能按1类取费吗？或者地下车库属1类会所2类？

A-3966网员：根据上海建筑安装工程费用标准，第13页第2条工程类别标准计取的说明B，民用建筑必须同时符合标准中，高度、面积、和层数的要求。定额问题解答第四辑第27页98题中对独立地下库工程的类别确定中指出，独立地下车库，应按93′人防工程预算定额费用标准的类别划分标准表的规定确定，但费率仍按“九三”土建工程标准计取。您所述工程不是独立车库，上部有会所，应按综合楼，作为公共建筑考虑，则应按公共建筑分类选套。若地下车库部分的埋深超过10米时，即按一类标准计取。车库与会所不能分开计算。