版主：首先向你拜个早年。祝新春快乐。
现有一项二层建筑（采用93综合定额）。其屋面为坡屋顶。二层楼板顶标高为6.3m。坡屋顶最高点标高为10.3m。在高度为7.3m处有一层楼板。从6.3m处无楼梯通往其7.3m处。现请教有关建筑面积的计算问题：1、根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）第3.0.2条规定，“利用坡屋顶空间时净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；......”。从7.3m至10.3m层净高超2.1m均可计算建筑面积；2、根据3.0.4条规定，“多层建筑坡屋顶......当设计加以利用时净高超过2.1m的部位应计算全面积；......当设计不利用或室内净高不足1.2m时不应计算面积”。那么请教版主，什么情况下可以认为“设计利用”或“设计不利用”？现在这项工程，从二层楼顶（6.3m处）无通往7.3m处的楼梯等，是否可以认为其为“设计不利用”？谢谢！！！
