现我公司承接的一个烂尾楼工程，原来土建单位的脚手架、上人电梯、水电设施均已拆除，原结构19层，现决定在原屋面上加一层（标高72米），内部各层结构从商用改为民用，拆除部分砼结构、砖墙，新砌砖墙、砌块，拆除原楼梯改为电梯，部分梁钢板加固，柱体扩大，原一个房间改为电梯间，外脚手架、施工双笼电梯、水电设施重新搭设，请问：1、所有工作量按房修定额套合理吗？2、外脚手架套房修合理吗？3、超高费按大楼的建筑面积套土建超高费定额计算合理吗（因为房修定额里的超高费只是涉及人工降效，无施工双笼电梯、水电设施等机械费）？4、如超高费不能按大楼的建筑面积套土建超高费定额计算，所发生的施工双笼电梯、水电设施机械费如何计算？谢谢！！！
