732 造价咨询

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提问者所述的承包方是指建安工程的总承包方还是指产品供应厂方?有三种不同计价方法:
1.若由土建工程总承包方总包并采购铝合金窗的,它为总承包工程中的一部分内容的,可按93′装饰定额4-61~63,4-66~68子目,对应选套子目,其中铝合金窗的价格不同时,可作补差处理,补差部分不可计取管理费。管理费率按土建工程的类别计取。(应注意供应方的供货价内已含玻璃价的,应将相应子目中的玻璃价扣除。)
2.若该工程为二次装修工程,或为精装修单项发包工程,承包方可按93′装饰定额4-61~63,4-66~68子目,对应选套子目,其中铝合金窗的价格不同时,可将采购价换入子目。(玻璃价处理方法同上款解释)。管理费率按装饰定额规定费率执行。
3.工程使用的铝合金窗由甲方指定分包,并负责窗的安装,土建工程的总承包方可向甲方收取总承包服务费。(承包方在订合同时已收取开办费,其中列了这项内容的不能重复计费)。总承包服务的内容包含了,分包方使用总承包方的垂直运输机械、脚手架、现场产品保护、安装后的收尾、清理、嵌缝等。总承包服务费的数额可由甲、乙双方协商定价。(规定详见建安工程预算定额费用标准----第四章第七条)。
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配合费也好,总包费也吧(也有称管理费的),一般控制在5%以下双方协商。
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HAO
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