答：工程中所指的超高、降效是给于建筑物总高起过20M以上的，所发生的垂直运输机械台班用量增加，和工作人员上下班降低工效，上楼工作前休息及自然休息增加的时间等全部操作过程。增加的是辅助计算机械和人工的消耗量。
2000’建筑和装饰定额的12章第四节有一项建筑物层高超过3M，每增加1M可以按建筑物不同总高分列的子目，另补充计算增加的垂直运输机械的台班耗量。这部分的增值计算只对机械台班含量调整，人工不再增加。
从您的提问所述，工程是按房修定额计价和结算的，房修定额的费率计算表中机械费分专用机械和通用机械二项，取费标准是按约定单价、不同分部使用机械的系数计算的。所以，你们的工程如果是整个大楼都是施工范围内的，可以按总高你人工降效系数表计算增加费，大厅的净高超过3.60M吊平顶可计算满堂脚手外，其他影响施工的地方，可按施工措施费的方法解决。施工的难度增加最佳方案是在投标或合同中另行约定。
