JD2-000107 - 2010-6-12 14:43:00
版主：现有一项装修工程。建设单位与施工单位于今年的5月份签定了施工合同，并已经开工二个余月。合同规定按93装饰定额执行，并确定了人工单价（技工45元/工日；普工40元/工日）。现施工单位以《工程量清单招标有关情况的说明(四)》一文说明，要求按5月份的造价信息调整其人工单价（技工为80元/工日；普工为60元/工日），并且将合同约定93定额调整为2000定额工程量清单结算。建设单位提出93定额不适用此文。且本工程施工期较短（仅为3个月）。当初签定合同时，施工单位应充分考虑工程的风险程度。为此，请教版主，该项工程能否考虑人工单价及定额的调整？谢谢！
JD2-000107 - 2010-6-12 14:43:00
版主：现有一项装修工程。建设单位与施工单位于今年的5月份签定了施工合同，并已经开工二个余月。合同规定按93装饰定额执行，并确定了人工单价（技工45元/工日；普工40元/工日）。现施工单位以《工程量清单招标有关情况的说明(四)》一文说明，要求按5月份的造价信息调整其人工单价（技工为80元/工日；普工为60元/工日），并且将合同约定93定额调整为2000定额工程量清单结算。建设单位提出93定额不适用此文。且本工程施工期较短（仅为3个月）。当初签定合同时，施工单位应充分考虑工程的风险程度。为此，请教版主，该项工程能否考虑人工单价及定额的调整？谢谢！
D-9001 - 2010-6-12 14:43:00
JD2-000107网员：根据您的反映，装饰工程已在施工，并已签订了合同是按93装饰工程定额执行，也确定了人工单价。施工单位要求修改合同的方法是不可取的，合同是法，一经双方同意，随意改变是不可以的。目前该工程已进入施工阶段，并不是发包工程的初期。建筑建材管理总站与2008-03-11颁发了沪建市管（2008）12号指导意见，其中第四款也明确，对已签订工程施工合同但尚未结算的工程项目，如在合同中没有约定人工调价的约定，或约定不明的，发承包双方可以结合实际情况，协商订立补充合同协议……指导意见中也没有明确可以推翻原合同，另订合同，而是双方协商，补充条款。对人工价格的变化，可以协商作个补贴措施。93装饰定额原定的执行方法是量价分离，材料价是按市场供应价代入定额子目换价的。（沪建市管（2008）12号文可以在网站首页，地方法规栏查阅）